Как да бъде изваден от апартаменти в високото строителство в рамките на закона алкохолно съсед

Бизнес Адвокат> Въпроси жилищата> Съседите> Как да изгони алкохолно съсед от апартамента: процедурата по събиране на доказателства и завеждане на иск в съда

настаняване Comfort в жилищна сграда зависи от съседите. Ако там са живели алкохолик или наркоман, можете да забравите за спокоен живот. Продължаване до сутринта "Sabantui" с безредиците, съмнителни лица, посещение на неподходящи наематели, бутилки или батерии и отломки на мястото ще доведе до "не" на добра локация и добро оформление на апартамента.

Какво става, ако не размера на убеждаване не помага? В такива случаи на алкохолно съсед може да бъде изваден. Как да законно да се отървете от проблемните наематели, обсъдени по-долу.

Законодателната рамка и основанията за изгонване

Ако сте уморени да живеят с проблемни съседи, научете се на изискванията на нормативните правни актове в тази област. Снимка номер 1

Разпоредбите на закона

След като е получила правото на пребиваване в апартамента, собственикът или лизингополучателят придобива и някои отговорности. установен в чл. 17 Housing код:

• за изпълнение на изискванията за пожарна безопасност;
• съдържанието на домовете си в пълно съответствие с хигиенните стандарти и екологични стандарти;
• организация на домакинствата, съоръжения, без нарушаване на правата и законните интереси на други наематели.

Основания за изгонване

Проучване на всички въпроси, свързани с нарушения на закона от Вашия безгрижни съсед. Снимка номер 2

На практика всеки случай е специфичен и може да бъде включен в един от четирите причини за изгонването на един съсед-алкохолици:

За да имате причина да изгони алкохолни нарушения трябва да бъде постоянна или повтаряща се характер.

Не чакайте, когато пиян половин изгаряне или Unfreeze система за подово отопление. Трябва да се подготви основата на доказателства, въз съсед като алкохолик и изгони него, казват те, от греха далеч.

Как да се съберат доказателства

Притежаването жилище е основно право на всеки гражданин, защитени от Конституцията на Република България (членове 25, 35, 40). Ето защо, въпросите, свързани с жилищни ограничения се считат само в съда. Това доказва правилността на ищеца само документално доказателство за опасност за хората около алкохолното начин на живот.

Съберете за съда като много доказателства за нарушаване на правото му да живее в една жилищна сграда, с подкрепата на други съседи. Снимка номер 3

Нарушение протоколи. Когато нарушения на обществения ред, питейна съсед в къщата трябва да се свърже с полицията. При спешни случаи екипировка дежурство. Причини за лечение не се ограничават до шума от 23.00 до 07.00 часа. Важно е, че за всеки отделен случай трябва да се копия от протоколите се обаждат, извършени проверки и привеждане към административна отговорност.

SEC актове, правилници на други регулаторни органи. При условие, санитарно-хигиенни услуги на неспазване на хигиенни правила кандидат за изгонване от апартамента. Ако съседът имал незаконна реконструкция на жилища, информира и привлече правилника за ОТИ на безредно наемател за премахване на нарушенията на името. Актовете трябва да отразяват не само неправомерни действия, но и възможните негативни ефекти, което показва, застрашени компоненти.

Информация за дълга за комунални услуги ще предостави допълнителни доказателства за безотговорно отношение към стая ненадеждни наемателя.

Важно. Пакет ищеца / ищците доказателства трябва да потвърдите системни, повтарящи се нарушения на правилата за ползване на помещения, създадени от федерални и местни закони.

Как да изгони съсед: алгоритъм на действия в конкретни случаи

ограничения по отношение на изследването на собствениците съжителство / наемател в общ дом. Снимка номер 4

Процедури и наистина възможност за изгонване от апартамента, жилищна площ се определя от формата на собственост. Първо трябва да разберете дали небрежност съсед собственик на апартамент с, е площта на общинска или частна собственост.

общински апартаменти

По-голямата част от мокро помещение под наем при наемането и в квартала също така е лотария. В един вариант, комунално жилище неконтролируема алкохолно двойно опасно, защото това е в непосредствена близост.

• Особеността тук е, че всички наематели са наемателите. Следователно, за да се реши проблема, е необходимо чрез наемодателя.
• Той е уведомен за нередности, едновременно събиране на доказателства.
• След това, в съответствие с нормите на член 91 Housing кодекс, първоначалният собственик на наемателя предупреждава алкохолни нарушения и искания за отстраняването им.

Обаждане на полицията ще трябва да работодатели, може да поиска сам записите наемателя и собственика на общински апартамент. За да започнете извеждането в съда трябва самият собственик, общите съседи да свидетелстват.

По закон, лишаването от право да се стаята се прави, без да предоставя алтернативно настаняване.

приватизирани апартамент

Най-трудна и противоречива правна гледна точка на въпроса - как да изгони алкохолика от частни домове. В общи случаи, има два възможни сценария:

• Хората, живеещи в приватизирания жилищен постоянен запис. но не е собственик. Изваждане от обръщение на възможно въз основа на член 31 от дисплея, но само ако нарушителят не е законен съпруг на собственика;
• кандидат за експулсиране жилища, собственост на частната собственост (покупка / продажба, наследяване, дело на подарък). Тук изгони невъзможно.

Реална възможност да се премине от приватизирани собственика на имота дава глобални неоторизирани промени. След откриването на нарушението той е поканен да донесе апартамента си в първоначалното им състояние. Ако отговорът на инструкцията не се възприе (както обикновено се случва в неговото обкръжение), общината поставя собственост на публичен търг. Приходите са прехвърлени вече на бившия собственик.

Важно. Гражданският кодекс не предвижда лицето изгонени от апартамента под всякаква възможност, ако това е единственият подслон.

Общински апартамент

• Поддържането на задоволително здравословно състояние и технически апартаменти;
• Навременното плащане на сметки за комунални услуги;
• Поддържане на обществения ред на общите части;
• Забраната не се пренесат на предписаните лица.

Такива "твърди" правила, които не са осъществими за алкохолика. Как да изгони небрежно съсед в този случай?

Не са предвидени правни

Решението да изгони един съсед поради неспазване на правилата за съвместен живот в една жилищна сграда може да отнеме само съда. Снимка номер 5

За да се обърнат към съда с иск с искане за изселване на алкохолно съсед има право на роднини, съседи. общини. изгонване алгоритъм на действия включва:

Ако приватизирани апартамент наематели, те заведоха дело в съда въз основа на част 1 на член 91 от дисплея. В случай на живот въз основа на договор, в двора на собственика обжалване.

Решението на съда ще бъде положително, ако изгонени хулиган пиене без право на собственост върху апартамента и резиденцията.

Ние сме регистрирани в апартамента, с алкохолно вече имат определени права на собственост, така че е по-трудно да експулсира. Съдът ще се вземат под внимание няколко фактора:

• възраст, здравословно състояние на ответника;
• способност за адекватно вземе това, което се случва;
• брой роднини, които живеят заедно в присъствието на малолетни и непълнолетни;
• независимо от възможността за изхвърлящи нарушители без предоставянето на жилища. съдилищата да вземат предвид бъдещите условията на живот на ответника.

В общи линии, да експулсира алкохолика е по-трудно, но наистина впечатляващи доказателства.

Ако апартаментът. своя дял са в правото на собственост, прилагат плановете си практически невъзможно - съдът отказва искането.

Във всеки случай, трябва да се помни, че фактът, че злоупотребата с алкохол не е основание за изгонване. Лишен от правото на пребиваване на проблем съсед или роднина му живеят под един покрив може да бъде само умишлено нарушение на нормативните правила и разпоредби на жилищата.

Ако откриете грешка, моля изберете част от текст и натиснете Ctrl + Enter.