Какво може и какво не може да се изгради на място страна
В действителност, това, което може и не може да бъде построена на един крайградски градина парцели или че след това къщата си не е разрушена заради нарушения на действащото законодателство, не разбира "RBC за недвижими имоти".
Столицата и в региона на Москва власти са решили да се справят с новото явление - строителството на високи сгради върху земята за индивидуално жилищно строителство в предградията градове. Властите твърдят, че в предградията и в "новия Москва" случаите на нерегламентиран и неправомерно използване на земята. Вече има много примери за изграждането на къщи на малки парцели, предназначени за индивидуално жилищно строителство и предградията. Има показателни случая на разрушаване на незаконни сгради, като скандала с разрушаването на една жилищна сграда в новата гама полюс.
Изрична забрана върху такова строителство в законодателството има, казват участници на пазара. Докато власти изчисляват, че мащабът на бедствието, разработване на мерки за борба с това явление и не знам как да се справят с вече изградените обекти. Ситуация, в която шестстотин части конструирани къща площ от 1,5 кв. М. м и апартаменти в него се продават на гражданите под формата на акции, в момента е извън областта на правото.
Българското законодателство в крайградски райони призната земя, предоставена от гражданина или придобити за развлекателни цели. Възможно е да се изгради жилищна сграда, без право на регистрация по местоживеене в него, или къща с правото да се регистрирате пребиваване. Също собственика на сайта може да се издигне сгради и рекламен блок градина.
Garden парцел, предназначени за отглеждане градинско оборудване с право на строеж на жилищни сгради без право регистрацията на пребиваване в нея и стопански постройки.
С цел защита на живота и здравето на гражданите, собственост на физически лица (юридически) лица, на околната среда, както и сигнали за действие, заблуждаващи купувачи, правата и задълженията на отношенията на участниците, свързани със спазването на градоустройствени и строителни правила като цяло са регулирани от федералното законодателство № 184 "На технически регламент". Въпросите, свързани с разработването, приемането, прилагането и изпълнението на задължителните изисквания за сгради и съоръжения FZ-384 регулирани "Техническа регламент относно безопасността на сгради и съоръжения". Безопасност на сгради и съоръжения, регулирани от задължителното прилагане на стандартите и кодексите за поведение и стандарти, които се прилагат на доброволна основа.
Списъкът на националните стандарти и кодекси за поведение, включва редица задължителни правила. Както е отбелязано в "Моят роден край", индивидуална градина или крайградски район трябва да бъде поне 6 дка. В моята къща къща може да бъде изградена жилищна сграда или къща, стопански сгради и структури, в това число - за изграждане на съдържанието на овце и домашни птици оранжерии и други структури.
"При изграждането на крайградски район трябва да е наясно, че всички сгради на него, включително алеи, беседки и стопански постройки, не може да побере повече от 30% от нейната територия. Следователно, върху площ от 6 дка е малко вероятно да успее да си построи къща на повече от 120-130 квадратни метра. м етажността жилищна сграда не трябва да надвишава три, но при жилищните сгради (или у дома) и пристройките позволено сутерен и мазе оборудване ", -., каза Павел Романов.
Ако направите индивидуална къща (за изрезки от други видове на домовете изграждане на (градина) площта на страната не може) повече от три етажа, той ще бъде нарушение на законодателството в областта на градското планиране, предупреждава Павел Романов.
Експертът също така отбеляза, че къщата, построена върху земя, закупена за провеждането на икономиката на страната (градинарството), при условията на държавна регистрация като жилищния фонд чрез техническа инвентаризация, за изпълнението на която Посоченият обект на капиталното строителство възлага на инвентаризация и номер кадастралната.
По този начин, тя трябва да дойде до заключението, че изградените за изрезки от къщи и жилищни сгради в крайградски парцели вече са не повече от една сграда нискоетажни, което е приоритет в държавната целева програма "жилища".