Договор за изграждане на къща - извадка от 2019

Цена и изчисления

Настоящият договор раздел определя (въз основа на размера на приложение № 1). Тя е фиксирана и може да се променя само с промяната на проекта. Клиент прави авансово работи за поетапното изпълнение на проекта, като посочва условията за плащане на валута. Изпълнителят може да спре работа, ако плащането се забави.

Условията и провеждането на бизнес

задължения на страните

То взема предвид договора и други обстоятелства. Цял раздел е посветен на отговорността на страните. И разбира се да останат важни задължения по Договора. Според него, клиентът трябва:

• Изпълнителят да осигури земя за изграждане;
• осигуряване на свързаност на комуникации и достъп до технологията на обект и транспорта, както и в случай на повреда, да заплати разходите за задръствания и доставка на ръка;
• се приемат поръчки и да заплати разходите за нея.

други конвенции

Този договор цялостен и при условие гаранция секции, възможността за предсрочно прекратяване на договора, основанията за освобождаване от отговорност, за решаване на спорове. Всеки един от тях трябва да е издаден в съответствие с изискванията на клиентите и възможностите на Изпълнителя.

Форма на договора за строителство на къща

гледам
всички страници
галерия

образец на договор за строеж на жилищна сграда (завършен вид)

гледам
всички страници
галерия

в лицето. действа на основата. наричан по-нататък "Изпълнител", от една страна, и в лицето. действа на основата. наричан по-нататък "Клиент", от друга страна, наричано по-нататък "страните", са сключили това споразумение, по-нататък "Споразумението", както следва:

1. Предмет на договора

1.1. Изпълнителят се задължава, в съответствие с техническите спецификации, проектно-сметна документация и графика на строителните работи за извършване на строителството на жилищни сгради по време с "" година на "" на годината, и клиентът е длъжен да приеме работата и да плати за него.

1.2. Технически проект, оценка и график трябва да бъде съгласуван и подписан от страните не по-късно от дни, считано от датата на подписване на настоящото споразумение. Подписване дата е началната дата за изчисляването на сроковете, посочени в графика.

2. разходи за дейности И ПЛАЩАНИЯ

2.1. Цената на произведения е настроен оценки, произтичащи от прилагането на настоящия договор.

2.2. Заплащането за извършената работа в две части:

• през работни дни от датата на техническото задание, подписан от страните, график и бюджет авансово плащане на% от общата сума за;
• през работни дни, считано от датата на приемане сертификат, подписан от страните работи окончателно плащане от% от общата сума на бюджета.

2.3. Всички изчисления се извършват в рубли.

2.4. данък върху извършената работа трябва да бъдат посочени отделно за всеки елемент върху добавената стойност, и изчислява общата сума за плащане и се предоставят отделна сума в платежното нареждане на клиента.

2.5. В случай на предсрочно прекратяване на договора преди приключване на работата, изпълнителят е длъжен да върне авансово плащане на клиента до такава степен, че е действително извършена работа по договор, по време на работни дни от датата на получаване на искането от страна на клиента.

3. реда за предаване и приемане на строителните работи

3.1. След приключване на работата, изпълнителят дава на клиента акт на приемане на работа.

3.2. Клиентът с изпълнителя получава в резултат на работа и в рамките на дни, считано от датата на получаване на документа за приемане на строителните работи изпълнителят е длъжен да изпрати подписания акт за приемане или мотивиран отказ за приемане на строителните работи, с конкретни коментари. Ако в определения срок, проектирана от сертификата за приемане на клиенти или мотивиран отказ от страна на клиента да приеме работата, изпълнителят не пристигне, работата се счита за приета и се изплаща.

3.3. В случай на мотивиран отказ от страните на клиента се извършва двустранно акт със списъка на необходимите подобрения и срокове за тяхното изпълнение. Ревизия, необходимостта от извършване на които са възникнали по вина на изпълнителя, се извършва без допълнителни плащания на клиенти се дължи на изпълнителя.

3.4. В случай на ранно изпълнение на изпълнителя работи клиентът може преждевременно да приеме и да плати за работата по договорена цена.

3.5. В случай на спиране на работа по нареждане на клиента, са длъжни да предадат в дневен срок от датата на прекратяване на работата е двустранен акт от страна на извършената работа и действителните разходи на изпълнителя. След изготвяне на доклада на страните в срок от дни, за да се направи въз основа на населените места, което работи и изпълнител, изброени по-рано-рано.

4. отговорността на страните

4.1. За не-материал, уловени във владение на изпълнителя, последният е отговорен.

4.2. Клиентът е отговорен за невъзможността за използване на материала, без да се прави компромис с качеството на работата, предоставена от тях. Материали, които не отговарят на посочените в техническата документация на пробите трябва да бъдат заменени от периода на клиент -дневен. Ако представените от клиента материали, изпълнителят може да не бъдат използвани, поради липсата на необходимото оборудване, клиентът е освободен от отговорност.

4.3. Ако клиентът не осигури на изпълнителя в срока за строителни материали, последният не носи отговорност за промяната на времето на края на работния ден.

4.4. За нарушаване на условията на изпълнение на работата, изпълнителят носи отговорност за вреди, причинени от забавянето и последствията от случайно излязоха по време на забавянето на невъзможност за изпълнение, като плащат за всяко забавено ден неустойка в размер на% от стойността на строителните работи.

4.5. За нарушение на условията на плащане за работа клиентът заплаща на изпълнителя за всеки забавен ден неустойка в размер на% от стойността на работата.

4.6. плащането на глобата не премахва задълженията на страните за приключване на работата и по тази причина не са напълно изплатени.

5. ДРУГИ УСЛОВИЯ

5.1. Всяка промяна в условията на настоящото споразумение, се прави допълнително споразумение между страните и влизат в сила от датата на подписването от упълномощени представители на страните.

5.2. Ако по време на строителството е необходимо за допълнителна работа не се записват в техническата документация, изпълнителят уведомява клиента и не получил отговор от него в -дневен срок за спиране на работа.

5.3. Клиенти са причинени от обезщетението закъснение на обезщетение, ако той не успее да докаже липсата на необходимост от допълнителна работа.

5.4. Допълнителна работа, която клиентът плаща ако изпълнителят доказва необходимостта да се действа в интерес на клиента веднага.

5.5. Ако изпълнител да се направят някои работи, тъй като не бяха получили отговор от клиента или от клиента отказа, последният има право да откаже да ги плати и да плати щетите.

5.6. Изпълнителят има право на допълнително заплащане на разумни разходи, направени от него, във връзка с идентифициране и премахване на дефекти в техническата документация. Изпълнителят е длъжен да докаже основателността на своите действия.

6. АНГАЖИМЕНТИ И ГАРАНЦИИ НА СТРАНИТЕ

6.1. Клиентът е длъжен да предаде на изпълнителя в съответствие с установената процедура одобрен проект и сметна документация, графика, техническа документация, строителни материали, оборудване, осигуряване на непрекъснатост на финансирането на строителството, изпълнителят да поеме акта на приемане на завършени изграждане на жилищна сграда.

6.2. Клиентът е длъжен да плати за работата.

6.3. Клиентът осигурява достъп на Изпълнителя до съоръженията, необходими за нормална работа.

6.4. Изпълнителят се задължава да започне работа най-късно от датата на сключване на договора, както и работното време за извършване на работа в срока, определен в договора.

6.5. Изпълнителят се задължава да застрахова застрахователните компании на риска от случайно погиване или повреждане на обекта на строителството и отговорност към трети лица за изпълнение на строителството на вреда.

6.6. Изпълнителят гарантира качеството на резултата от свършената работа през годините, считано от датата на подписване на приемо-предавателния протокол на работа, при условие че клиентът отговаря на изискванията, посочени в техническата документация. Условия за следгаранционно обслужване се определят с отделен договор.

6.7. Изпълнителят се задължава да прехвърли на клиента, заедно с резултатите от работата и техническа документация.

7. предсрочно прекратяване

7.1. Страните може да прекрати този договор по взаимно съгласие.

7.2. Клиентът има право да прекрати този договор с писмено предизвестие до Изпълнителя не по-късно от календарни дни преди датата на прекратяване на договора за цел, в следните случаи:

7.2.1. Ако изпълнението на договора изпълнителят ще се забави повече от календарни дни;

7.2.2. Ако изпълнителят не може да започне в рамките на дни на изпълнението на договора, или да свърши работата толкова бавно, че в края на това във времето става ясно невъзможно;

7.2.3. Ако изпълнителят направи значителна отклонение от договора.

7.3. Във всички тези случаи, изпълнителят, в рамките на работни дни от получаването на изискванията на клиента да се върне сумата на парите, изброени изпълнител до такава степен, че разходите за действително извършени и приети от произведенията на клиента.

8. БАЗА ЗА ОСВОБОЖДАВАНЕ ОТ ОТГОВОРНОСТ

8.1. Нито една от страните няма да носи отговорност за всяко неизпълнение на една от страните на задълженията си, ако правилното изпълнение стана невъзможно в резултат на непреодолима сила, т.е. извънреден и неизбежно при дадените условия, възникнали след сключването на договора. Такива обстоятелства включват част от пожар, наводнение, земетресение и други природни бедствия, война, военни действия, стачки, предприети от властите и управлението на нормативни актове, което прави невъзможно да се изпълни, или правилното изпълнение от страните на техните задължения.

8.2. Ако някое от тези обстоятелства, пряко засегнати от неизпълнението на задълженията в рамките на срока, определен в договора, този срок се удължава в зависимост от обстоятелствата по време на съответните актове.

8.3. Партията, която прави невъзможно изпълнението на задълженията в резултат на горните обстоятелства, незабавно, не по-късно от времето на тяхното настъпване и прекратяване, в писмен вид, да уведоми другата страна. Съществуването и продължителността на непреодолима сила, трябва да бъде потвърдена от акт, издаден от компетентен орган.

8.4. Ако тези обстоятелства траят повече месеца, всяка от страните има право едностранно да прекрати настоящото споразумение, като уведоми другата страна за дните преди датата на прекратяването. В този случай, страните са длъжни да направят взаимни селища платени като се вземат предвид авансовите плащания и разходите за действително извършената работа. След произведени страната на мрежа не може да изисква от друго възстановяване на разходите за всякакви други загуби.

9. Уреждане на спорове

9.1. Спорове, възникнали във връзка с това споразумение се уреждат чрез преговори. В случай, че не могат да постигнат съгласие, всички спорове и разногласия на страните приемат да се подчиняват на Арбитражния съд

10. ПРИЛОЖЕНИЯ

10.1. Към днешна дата, споразумението е приложен като неразделна част от:

1. Заданието за изграждане на къща за живеене;
2. Графикът на работата по изграждането на жилищна сграда;
3. Оценките на строителни работи по изграждането на жилищна сграда;
4. Изисквания за експлоатация на жилищна сграда.

11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

11.1. Настоящото споразумение влиза в сила от датата на подписването му и е валиден до края на изпълнението на задълженията по договора.

11.2. Всички промени и допълнения към настоящия договор са валидни, освен ако в писмена форма и подписан от страните.