Договорът за наем на къща - изтеглите образец

Предишен ◈ Следващото

Договорът за наем на апартамент къща, както и на договора за отдаване под наем на жилищни помещения, е договор за наем. Договорът за наемане на помещения, описани в глава 35 от Гражданския процесуален кодекс, както и отношенията на страните по договора за аренда се уреждат от Sec. 34 от Гражданския процесуален кодекс. При избора между двата вида договори, трябва да се обърне внимание на структурата на предмета на договарящите страни (физическо или юридическо лице премахва обекта).

В съответствие с параграф 2 от член 671 от Гражданския процесуален кодекс, помещенията могат да бъдат предоставени на юридически лица, които притежават или използване въз основа на договор за наем или друг договор. Юридическо лице има право да използва помещенията само за живеещи граждани.

Стандартен договор за наем на помещения има следните елементи: разходите за наем, срок, съответно, с които наемателят ще заема помещенията, описанието на жилищен блок (брой стаи, помощни помещения и т.н.), данни за всички съществуващи собственици на списъка на лицата, които ще бъдат в останат вкъщи, условията, в съответствие с които е възможно да се прекрати договора за наем и така нататък.

Предвид гореизложеното, при подписването и сключването на формуляра за договор за наем на жилище, което трябва да се провери на собственика на документите, които потвърждават правото му на собственост, и едва след това - да подпише договор за наем на апартамент къща (обикновено на наемодателя на наемателя предоставя доказателство за собственост, договор за продажба, приватизация, дарения ).

В съответствие с текста на договора за наем с договор за наемател къща, заедно с прехвърлянето на право на собственост и ползване на права на собственост се прехвърлят към тази част от земята, която е заета от този имот и е необходим за нейното използване (параграф 1 от член 652 от Гражданския кодекс на Руската), независимо от това дали собственик наемодател на земята. Наемите, която е създадена за използването на жилищна сграда включва такса за използването на земята, върху която се намира.

В същото време, в съответствие с договора отдаване под наем на частна къща, на съгласието на страните, че е възможно да отдават под наем и земя, която е в непосредствена близост до сградата. В този случай, наема за ползване на земя може да бъде включена в наема за използване у дома или той може да бъде определен по отделно. Редът на плащане и размера на наема се определя от страните по договора отдаване под наем на къщата. За целия срок на договора за наем, наема може да се сменя няколко пъти в случаите, когато това е договорено между страните. Промяна на наема по искане на само от едната страна може да се проведе не по-често от веднъж годишно, когато другият не е предвидено в договора за наем (алинея 3 на член 614 от Гражданския | Кодекс за RF). Когато другата страна ще се противопостави на тази промяна, въпросът е решен в съда.

Държавно регистриране на стандартен договор за наем жилище къща е задължително в случаите, когато продължителността на договора - една година или повече. В допълнение, сделката е била сключена само с момента, когато регистрацията е станало; в противен случай, нерегистриран договор нищожен е с всички последствия, които произтичат от това.

Редът на прехвърляне на лизингополучателя на помещенията на лизингодателя от Гражданския кодекс на България не е в регулация, но в интерес на двете страни да се формализира прехвърлянето на този акт на приемане и предаване.

Примерен лизингови къщи

Договорът за наем на къща - изтеглите образец

Договор за наем на къщата - договор между наемодателят и наемателят на къщата. Лизинговият договор съдържа размера на къща наем на, цената и описанието на наетата собственост, разделението на отговорностите на страните по договора в реставрация и ремонт на наетия имот, наемателят на задължението за връщане и опазването на имуществото и на условията за неговото възможност да изкупи наемателя.

Трудова лизинг

договор за дарение на кола

В договора за продажба на апартаменти

споразумение по договора Платени услуги