инвестиции в строителството
Подраздели: [0] страници в този раздел: [0] [0-0]
Строителната активност в най-широк смисъл в настоящето и в литературата, и законодателство обикновено се разглежда като форма на инвестиция. Подчертавайки, свързани с инвестиционната дейност, се оказва, че той може да бъде посочена като инвестиционни и строителни дейности.
Изграждане на клон на материалното производство, а краят на продукти са различни видове недвижими имоти, както и производство на непроизводствени цели. В хода на строителните дейности и други финансови средства, както и инвестиции в създаването на нов имот на обекта с цел печалба (ако става дума за създаването на обекта за производство), или постигане на други полезни ефекти (например, в изграждането на не-производствени мощности). Съответно, всички имуществени и неимуществени собственост средства, които се инвестират от собственика в създаването на нови или ремонт на съществуваща собственост в съответствие с терминологията на инвестиционното законодателство, свързано с инвестиции. Следователно, основните участници в строителството, на инвеститора (собственик на сградния фонд), клиентът и изпълнителят, взаимодействат с или във връзка с инвестирането на такава инвестиция. Всяка една от тях извършва действия, за да се гарантира "трансформация" на инвестиции в изграждането на завършен имот, като по този начин се превръща в страна на инвестиции в строителството дейност. Инвеститорът решава за размера на инвестициите, насочени към изграждане, даден обект на инвестиции, на времето на своите инвестиции. Клиент или, по-точно, на клиент-строител се към заглавието на разположение на инвестициите на инвеститори, организира и осигурява изграждането на имота, а след това преминава готов за употреба (т.е. получени от изпълнителя в съответствие с процедурата, установена със закон), инвеститорите на обекта. В някои случаи, клиентът може да упражнява себе си функциите на инвеститора. Въпреки това, в сравнение с други инвеститори, както и на изпълнителя, той също служи като собственик разработчик. Инвестиции и строителна дейност е немислима без изпълнител, който въз основа на споразумението, сключено с клиента и в съответствие с лиценза на държавната издадена му чрез инвестиране изпълнява строителни работи.
Инвестиционната активност в строителството, и има свои собствени характеристики. Един такъв индивидуализиращи функции е специалната си обект - на имота. В допълнение на конкретния обект, можете да се обадите на редица функции, които са характерни, като правило, само за инвестиции в строителството. Те включват, от една страна, че инвестицията в изграждането изисква доста дълго време, за да се създаде крайния обект. Създаването й включва не само на етапа на строителство на сградата, но също така и на етапа на подготовката, одобрението на разрешителни за строеж, провеждане на различни изследвания, включително околната среда и архитектурни, етап от държавната инспекция на строежа. Факторът време предизвиква по-голям риск за инвеститорите, отколкото, например, с рисковете, които възникват при закупуване на недвижими имоти. Тези рискове включват възможността за промени и инвестиции в политическата ситуация в страната, на икономическите условия на управление, появата на природни бедствия, извънредни ситуации, които могат да попречат на инвеститора се пригответе имущество или за компенсиране на разходи. От друга страна, инвестициите в строителството на недвижими имоти, като правило, се характеризират с висока степен на разходи (собственост, труда, научни и технически), което говори за тяхната столица и на знанието. В тази връзка, за изпълнението на строителни дейности инвестиционни изисква общи усилия и капитали в същото време няколко икономически субекти, а понякога дори десетки или стотици. Това обстоятелство води до необходимостта от развитието на конкретни правни форми на организацията на отношенията между участниците на тези дейности.
И накрая, трето, от характера на всяко имущество, в които инвестициите са, като правило, е по-голяма техническа, екологична или други опасности за човешкия организъм и по-специално, и обществото като цяло. Това обстоятелство диктува необходимостта от въвеждане на подробен и строг държавното регулиране на инвестиционната активност в строителството (по-специално създаването на техническите изисквания, провеждане на предварително проучване на строителни проекти, лицензиране на индивидуални участници).
Ако сте чели на нашия уебсайт за консултации, може да се обърне внимание на информацията, че има разновидности на консултантската индустрия. Така че, в щастието на инвеститорите, има инвестиции и строителство консултации. Ако имате намерение да инвестира в изграждането, е препоръчително да започне да инвестира няколко порядъка по-малко пари, за да получат професионални съвети. За да знаете какво да очаквате от реалистично инвестициите си. И за това, което трябва да се разбере, методи за оценка на ефективността на инвестиционния проект. Да, и той е проект за изграждане на инвестициите трябва да бъде в състояние да създаде. И я държи през три етапа на разработване и прилагане: прединвестиционни, инвестиции и работа.
Ако се инвестира в строителство за вас, а единствен епизод от дългосрочната поле, можете да обжалвате пред каза инвестициите и строителството консултации със заповедта за изпълнение на проекта и неговия бизнес план и проучване за осъществимост. За да бъде работата на пари успешно, имате нужда от консултация специалист.
Какво инвестиционна политика е от полза да се придържате към определена ситуация, разбира се, ще кажа, консултацията със специалист. Да, инвестиране и строителство консултации. Но това не означава, че е необходимо да се търси в знак на агенцията. Най-подходящия специалист може да се намери във всеки консултантска фирма. Просто защо всяка фирма, ако вече сте толкова добре там, където искате да: с нас!
Ако се интересувате да използвате нашите услуги, моля - ние ще Ви помогнем! Нашите контакти