Ипотечен какво е с прости думи
За всички жилищни кредити се третират по различен начин. Някои смятат, че това е панацея, различни робство. Който не се стартира трудно да се разбере какво е то - ипотека, с прости думи. Обяснете същността на Концепцията е проста. Важно е да бъдат запознати с нюансите на заем.
Придобиване на недвижими имоти заеми
Същността на ипотеката се свежда до факта, че вместо плащанията на купувача за придобито имущество се на брега. Собственикът на апартамента е закупен от купувача. Той се отблагодарява дълга си към кредитни институции често за дълго време. А залог в полза на закупуването на апартамент.
Важно е да се разбере, че собственикът на имота е обвързан от задълженията към банката. Без съгласие да продаде или дари на закупения банка пари за един апартамент, или друга недвижима собственост, не може да бъде. Всяка манипулация на имота, разположен в залог на банковата институция, проведено само с негово знание. Плащанията на вноски за добра причина, банката няма да могат да се вземат обезпечение от собственика, без да се обърнат към съда. Ако е необходимо да продаде имота на трети лица, собственикът на дълга към кредитната институция е напълно потушен. Ето това ипотека прости думи.
-
Направете ипотечен кредит може да бъде за такива видове имоти:
- къща или част от къщата;
- апартамент, акция или самостоятелна стая;
- крайградски район с сгради или без;
- гараж;
- търговски обекти;
- земя.
Дали е лесно да се получи одобрение
Банките няма да одобрят ипотека за закупуване на апартамент за всеки обратим. Внимателно се проверява жилища, който е закупен с помощта на банкова институция клиенти и кредитна история на лицето.
Да не се получи одобрението на този, който е имал закъсняло изплащане на кредитите във всеки кредитна институция. Неблагоприятно въздействие върху наличността и разгледани в изключителни глоби или задължения към бюджета. Трудно е да се получи одобрение с малки доходи. Знаейки какво е ипотека на къщата, трябва да имате официален източник на доходи. Друго изискване ще бъде застраховката на апартамента.
Как да получите одобрение при благоприятни условия: 3 нюанс
Нюансите на ипотека жилища на най-различни банки не са същите. Условия за ипотека, също:
- Някои банки предлагат кредити при благоприятни условия за закупуване на някои строителни предприемачи;
- процентът ще бъде много по-ниска от ипотеки с голяма първоначална вноска;
- по-благоприятно ще бъде на условията за отпускане на заеми за клиентите на банката (които получават заплата в картата).
Дати, проценти и други нюанси
Осъществяване на договорна ипотека върху апартамент, че е важно да се помни, че за да се получи това има възрастовата граница. Определено няма да даде кредит за жилище на някой, който не е достигнал до 21 години. възрастовата граница на тези, които одобрявате ипотека варира. Ипотечен кредит за покупка на къща или апартамент е дългосрочна и могат да бъдат платени над 30 години. Банкови сметки, за да гарантират активи на клиента да изплати задължения.
Колкото по-висока от първоначалната вноска, толкова по-благоприятно ще бъде на условията за погасяване. Важно е при изготвянето на договора да се обърне внимание на реда на погасяване и способността да се плати сумата от светлина дълг на график. Веднага предвижда възможността да се възползвате от разсрочено плащане и условия за нейното предоставяне.
Частично задължения към банката могат да бъдат възстановени за сметка на капитала родител. Специални условия на заема и на военните.
Благодарение на държавна подкрепа на интерес за закупуване на апартаменти в нови сгради са по-ниски, отколкото на жилища на вторичния пазар. Важно е да се има предвид. Такива ипотеки с прости думи ще бъдат по-благоприятни и привлекателни условия.
Винаги имайте предвид, че ако не се одобри една от банките, не означава, че заем не може да бъде в друга. Кандидатствайте за одобрение може да бъде в няколко банки, избирайки за себе си в края на краищата най-добрият вариант. Желанието да имат свой собствен ъгъл може да се превърне в реалност. Основният подход към избора разумно, въоръжени с цялата необходима информация.
Също така може да се интересуват от: