Ипотечен спестовна банка за изграждане на частни домове - едно младо семейство, условия, ревюта
Този тип ипотека се предоставя единствено за изграждането на частна къща. Трябва да се отбележи, че тези заеми се смята за рискована, защото той предлага ограничен брой банки.
В този случай, цената на кредита е много висока. "Спестовна банка" предлага да финансира изграждането на собствените си домове на най-изгодни условия.
Достъпът до кредитиране, са лица, които са сключили споразумение с строителна фирма за изграждане на къща. Това състояние се дължи на необходимостта от обективно определяне на необходимия размер на кредита.
Друго важно условие е да се предостави на кредитополучателя по време на строителни и монтажни работи подходящи обезпечения - земя, можете дори да са предназначени за изграждането или друго имущество, с разумна цена.
При желание на клиента може да привлече до три ко-кредитополучатели. Това ви позволява да получи кредит за тази сума.
Непосредствените условията на ипотеката да си построи къща от "Банка ДСК" са както следва:
25% от общия размер на кредита
Атрактивни са такива състояния, като:
- без комисионна за разглеждане на профили и издаването на кредит;
- Еднократно получаване на пари, в един транш;
- възможност за предсрочно погасяване по всяко време.
Ипотеки за изграждане на частна къща от "Банка ДСК" става все по-търсени, след като централната банка на България понижи основния си лихвен процент на банковото кредитиране.
Но значението на ипотеката се дължи на факта, че за да се получи този вид заем може да бъде по програмата на заемите за рефинансиране, издадени в други банки.
Получен заем от друга банка за изграждането на къщата, можете да рефинансират в "Банка ДСК". Въпреки това, е необходимо стриктно спазване състояние на банката - собствеността на обекта на ипотеката трябва да бъде собственост на кредитополучателя.
Всъщност, можете да рефинансират кредита си по всяко приключване на строителните работи, частен дом, регистрирани за заемополучателя, но плащанията все още не са завършени.
За да рефинансират ипотеките за изграждането на частна къща в "Банка ДСК", ще трябва да подадат заявление с приложените документи към най-близкия клон на банката. В случай на одобрение ще подпише само един договор за кредит, за да получите парите и да плати на предишния заем.
Условията на този заем продукт са както следва:
Задължителна застраховка на обезпечението
Важно! Когато правите ипотека в съпруга "спестовна банка" (ите) на кредитополучателя става съдлъжник. Единствените изключения са лица, които са сключили брачен договор с условие за отделен ипотека.
Също заслужава да се отбележи, че преди регистрацията на обезпечение от кредитополучателя е длъжен да предостави друга подкрепа. Такава гаранция може да бъде физически лица или против собствеността, а не обект на ипотека.
Как да си направите сметка ипотеки в Сбербанк, е описана в статията: Изчислете ипотека Сбербанк.
За ипотека застраховка с държавна подкрепа в Банка ДСК, описани в тази статия.
Как се попълва въпросник
За да кандидатствате за ипотечен кредит за изграждане на частна къща от "Банка ДСК" трябва да попълните въпросник, под формата на банката. Кандидатурите ще бъдат получени в банката, присъстващи в региона на пребиваване на кредитополучателя. Заедно с формуляра за кандидатстване, подадено копия на необходимите документи.
Разглеждане на лечение трае два до пет дни до десет дни, когато по рефинансиране, след това съобщиха за одобряване или отхвърляне на заявлението.
въпросника форма за получаване на ипотечен кредит в "Банка ДСК" може да бъде изтеглена от официалния сайт на банката. При попълването на необходимостта да се запълни в колоните за такава информация, като:
Колкото по-подробен въпросник попълнен, по-голям шанс за одобрение на заявлението. Преди да кандидатствате, можете да се изчисли плащания по кредитите, което ще позволи по-обективна точка на формата на размера на кредита. Изчислете погасяването на мястото на "Банка ДСК".
не по-малко от 12 месеца от всички, включително и опит на 6 месеца от последното място на заетост
В случай на участие на сътрудници кредитополучателите при определяне максималния размер на кредита се взема предвид общите приходи на всички потвърдени участници в сделката. Съпруг (а) е задължително съдлъжник, независимо от тяхната възраст или способността да се плати.
Рецепция и обслужване на кредити
размер ипотечен кредит се прехвърля в сметката на кредитополучателя, след подписване на договора за кредит в пълен размер. Той допуска прехвърлянето на средства към определен кредитополучателя текущата сметка и откриване на нова сметка.
Получаване и поддръжка на ипотека от "Банка ДСК" е възможно във всички банкови клонове:
- на мястото на регистрация на кредитополучателя;
- на мястото на кредитираната се намира недвижимият имот;
- на мястото на акредитация на работодателя на кредитополучателя.
погасяване на кредита на равни анюитетни плащания. В този случай, можете да използвате като начин за погасяване трезори на банките, както и всякакви други средства, които позволяват да се прехвърлят средства към посочената банкова сметка. Той е удобен да се използва за погасяване на кредита "Сбербанк Онлайн" система.
Рано или пълно погасяване на кредита се извършва по искане на кредитополучателя. Това показва, че ранната дата за анулиране, размера и сметката, от която ще бъдат прехвърлени средства. Минималният размер на частично предплащане не се ограничава.
В случай на закъснение на имуществена санкция се прилага под формата на глоби от 20% годишно от размера на текущите дългове.
В някои случаи, може да се възползвате от отлагането на плащането на главницата. Това е възможно чрез увеличаване на разходите за изграждане на частна къща.
Кредитополучателят е длъжен да предостави документи. В този случай, обаче, позволи да се увеличи срока на кредита.
В момента ние се даде възможност за възстановяване на данъци в размер на 260 000 рубли, леко намаляване на разходите на ипотеки.
Ипотеки за изграждане на жилища в "Банка ДСК" за младо семейство
Нейната същност е, че младо семейство може да получи кредит за изграждане на къща по-благоприятни условия, с 12% годишно. размер на авансово плащане също се намалява.
Кандидатите за получаване на заема може да не са по-стари от 35 години. В този случай, размерът на първоначалната вноска по кредита зависи от присъствието на деца. Ако има - 10% от общия размер на кредита, при липсата на - 15%.
Кандидатите за ипотека по програмата "Млад Семейство" се изисква да предоставят такива допълнителни документи:
Има възможност за привличане на съ-кредитополучатели, които са в родство с кредитополучателя. В този случай, от съдлъжник изисква документи, за да докаже на тази връзка и стандартен списък на документите.
Условия за ипотека, без авансово плащане в Сбербанк намерите тук.
Нюансите на попълване на въпросника на ипотека в спестовна банка, можете да прочетете тук.