Как бързо да изплати заема в спестовна банка и други добре познати банки в България

Възможно най-бързо, за да изплати ипотеката, така че да не се изплаща лихва? Предсрочно погасяване (пълно или частично) на ипотечен кредит може да бъде по-изгодно, отколкото да плащат такси за дълъг период от време.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

На въпроса "Колко бързо погасяване на кредита?" Има добра причина. Никой не иска да плаща по-голям интерес. На първо място - това се дължи на временна нестабилна ситуация в страната.

Държавата се опитва да оптимизира законодателна платформа. Но все още има банки, които оперират в старите си модели. Те им донесе печалба, и на кредитополучателя - продължителността на ямата на дълга.

Постоянни изчисления и бюджетни ограничения имат психо-емоционално напрежение. Кредитополучателите не винаги са наясно с факта, че изплащането на ипотека до голяма степен трябва да се лишавате.

За контрол на приходите и разходите на бюджета, са книгата "Начало счетоводство". На върха на всички редовни напомняния и посещения на заемодателя.

Отговори на всички въпроси, свързани с авансово плащане на кредита трябва да се предприемат, за да се получи или дизайн, или в процеса на кредитиране.

Нюансите, които могат да повлияят на предсрочно погасяване на ипотечен кредит:

1. Обслужване на кредити такси са включени. Тази политика на печалба, държани от някои финансови институции (банки, кредитни институции);
2. Не забравяйте да проверите с банков служител ovozmozhnosti предсрочно погасяване. Има банки, които да наложат мораториум върху предсрочното погасяване на голям заем. Терминът забрана на много финансови институции, обикновено не по-стари от 7 месеца;
3. Уточнете схема. на която лихва ще се начислява върху ипотеката. В банковата практика, има два вида:

• рента;
• диференциран. Вторият вариант е най-изгодно за вас, но неизгодно за страната на кредитор.

За да се регистрирате и да плащат дългосрочен заем за правилно и компетентно. Какви стъпки могат да бъдат предприети, за да предсрочно погасяване на дългосрочен заем:

1. Съберете първоначална вноска. Класическа сума - 30% от стойността на имота. Преди да вземат ипотечен кредит, са натрупали най-малко 20%. Повече плащане - по-малко кредити;
2. Всеки кредитополучател може да се случи неочаквани финансови затруднения. За най-малкото забавяне на банките много трудно наказани лихви за забава и неустойки, които се увеличават всеки ден. Забавяне не само размера на задължителната месечна вноска. Да предположим, че имате сума пари, равна на две или три месечни вноски. Тези икономии ще ви даде допълнително време, за да се възстанови пропуски в семейния бюджет. Размерът на икономиите сложи на депозит при изгодни лихвени проценти. В това изпълнение, има най-малко две предимства: 1) няма начин да се прекарат; 2) да се реализира печалба като процент от депозита;
3. Помислете за заеми с минимална месечна вноска. Според законите на Руската федерация, максималната сума за плащане не може да надвишава 35%. Но в този случай, можете да регулирате размера. Изберете "златната среда", както и да изпълняват задълженията си към банката, а не да се нарани на семейния бюджет;
4. Подчертайте диференциран модел на плащане на дълга (ако е осигурена от банката). Те се различават от анюитета е неравна сума на месечните плащания. Погасяването на кредита винаги започва с изкуплението на начислени лихви. Останалата част от сумата отива за изплащане на главницата дълг. По този начин, след като банката взема печалбата си. Диференцираното схема предвижда въвеждането на значителни суми пари в началото на срока на кредита. По време на падеж на баланса на кредита е чисто символична сума;
5. В случай на анюитетни плащания, се опита да направи максималното количество е допустимо за портфейла си. Тази схема е най-популярна сред банките. Това е най-подходящ за кредитополучатели с държавите със среден доход.

Да разгледаме основните моменти от условията за предсрочно погасяване на броя на банките:

1. България Сбербанк. Според условията, изложени в договора за ипотека, ранно плащане забранени в продължение на три месеца от датата на регистрация на ипотеката. След този период, вие имате право да се намали размера на кредита. Тази функция е предвидена както за графика рента, както и за да се разграничават.
2. На 4 февруари VTB Няма ограничения за времето на предсрочно прекратяване. Имате право да изплати заема за първите месеци на кредита. Допълнителна такса за участие в размер на ранните селища ще бъде изискана.
3. Rosselhoz банка предоставя възможност на кредитополучателя да изплати заема по всяко време. Това прави погасяване на заеми при диференцирано заплащане на труда.
4. UniCredit Bank също анулира всички мораториум върху предсрочното погасяване на ипотечен кредит.

Обърнете се към структурната разделението на кредитната организация. Трябва да имате национален паспорт (оригинал) документи за кредитни сделки (договори, документи в апартамента, е желателно да се получаването на плащането).

Попълнете формуляра за кандидатстване, редът за прехвърляне на средства. Накарайте ги да не по-късно от срока, посочен в изявлението.

Проверете нула кредитна сметка след няколко дни. Банката трябва да ви издаде сертификат за пълно погасяване на задълженията. В случай на неплащане на определения размер до окончателното погасяване, заемодателят може да ви бъде глобен.

Има ситуации, че кредитополучателят разбере за всички подводни комисиони и други трикове на банката след подписването на договор.

Отначало те се опитват да плащат максимална сума за плащане, което в крайна сметка води до затруднено финансово положение. Следван от забавяне, неустойки, глоби и т.н. В резултат на това банката съди и избира обезпечение имущество.

Не е нужно да се чака един такъв резултат. Ако някога сте видели нечестна игра от страна на заемодателя, помислете за рефинансиране на ипотечен дълг.

С прости думи - препраща към друг стабилна финансова институция, за да получат необходимата сума. Вашата молба за потребителски кредит, могат да бъдат лекувани с личен стил.

За отбеляза окончателния размер на банката за извършване на сложни изчисления. преизчисления финансови заеми са дори и в случай на плащане на които не са на разположение по график.

Частично да се направи предсрочно погасяване на ипотечен кредит, можете най-малката възможност. В случай на отсъствие - направете график месечни плащания. Основното, което не е да се даде възможност за събиране на просрочените заеми. Тя ще струва няколко пъти по-скъпо.

Можете да вземете решение за предсрочно погасяване. Има и друг важен момент. Винаги проверявайте на потока от средства по кредитната сметка. Никоя организация не е имунизиран за технически повреди. Има и човешки фактор.

Опитай се да не извърши плащането в последния ден на график. Вие трябва да се оставя в продължение на няколко дни. Това време е достатъчно, за да разбере ситуацията, в случай на не-пари.

Дръжте разписки и проверки за плащане. Винаги проверявайте подробностите и целта на плащане, предвидени в тях. Това трябва да стане веднага след плащането. В случай на уточняване неверни или невалидни данни е технически възможно, за да отмените или редактиране на плащане.

Безплатна консултация

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален! Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу: