На каква скорост да се разчита на данъка върху недвижимото имущество
Това е посочено в параграф 4 на член 406 от Данъчния кодекс.
Общият инвентар стойността на имота се определя чрез добавяне на стойност опис на всички облагаеми елементи (къщи, апартаменти, паркоместа и др ..), които са разположени на територията на една община (федералните градовете Москва, София и Севастопол).
На имота, който е в общ дял или съсобственост, общата стойност инвентаризация се определя от съотношението или броя на собствениците, съответно. Това означава, че при изчисляването няма да цената на цялото съоръжение, както и стойността на обекта, който принадлежи на собственика.
диференциация на цени
Местните власти (федерални градове на Москва, София и Севастопол) могат да бъдат диференцирани никакви такси, установени от федералния закон, в зависимост от:
- стойност на имота;
- вида на имота (къща, гараж и т.н.);
- Типове използване на собственост (например, жилищна или не-жилищни, за домакинството или търговска употреба);
- местонахождение на имота;
- вид териториални зони, които се намират в границите на имота.
Пример за това как да се определи размерът на таксата, собственост на физически от общата стойност на инвентара. Цените са диференцирани в зависимост от вида на имота
AS Глебова притежава четири апартамента и гараж в същия град.
Инвентаризация цена на апартамента е:
Инвентаризация на разходите на гаража е 100 000 рубли.
данъчните ставки на имота в региона са обособени както следва:
Общият инвентар стойността на имота, умножен по коефициент на дефлатора на
- 2% - за всеки апартамент;
- 1% - за гаража.
39 686 рубли. (250 000 рубли. Х 1,147 х 2% + 350 000 рубли. Х 1,147 х 2% + 380 000 рубли. Х 1,147 х 2% +700 000 рубли. Х 1,147 х 2% + 100 000 рубли. Х 1147 х 1% ).
Какво става, ако местните власти (с органите на Москва, София и Севастопол) не са определени цени
Ако цените не се определят от местното законодателство (законите на федералните градовете Москва, София и Севастопол), данъкът се изчислява в съответствие със следните проценти:
Имотът, на която данъчната основа се определя въз основа на кадастралната стойност
Максималните тарифи, установени от Данъчния кодекс на Руската федерация
Имотът, на която данъчната основа се определя на базата на стойност инвентаризация
Общият брой на опис стойност, умножена по коефициента на дефлатор, до 500 000 рубли. (Включено)