Как да си направим гараж продажба - в гараж кооперация в имота, където е договор за продажба,

Покупка и продажба на недвижим имот не е само по себе си поставя трудности, ако знаете някои от нюансите на дизайна.

В съответствие със законите на България гаражи, изградени на основата на призната структура на капитала и следователно - на недвижими имоти.

Освен това, в този случай има особено ако те знаят, че сделката ще се осъществи незабавно.

Какво трябва да знам?

Необходимо е да се насочи вниманието върху следните точки:

1. Данните, предоставени в споразумението трябва изцяло да описват в гаража. Ако информацията е пропусната, сделката се отменя.
2. Цената трябва да отговаря на пазара. Ако тя е по-малко, данъкът може да мисля, че ние трябва да се заобикалят задължителни плащания.
3. покупко-продажба трябва да е фиксирано в писмена форма. На всяко копие на договора и двете страни са задължени да подпишат. Така ще избегнете много проблеми в бъдеще.
4. Договорът трябва да бъде в три печатни копия. Един от тях е на продавача, а другият - на клиента, а третото - регистрацията камара.
5. За правото на собственост са прехвърлени, трябва да се даде документите на Companies House. Times варират от 7 до 30 работни дни.

Как да си направим гараж продажба?

В момента на продажба на гаража трябва да се съсредоточи върху следните точки:

• за регистрация на гараж продажба следва да вземе предвид реда на процедурата;
• Той има способността да се извърши операцията само на собственика на обекта;
• направи по-лесно да се извърши продажбата, можете да използвате опростената схема за регистрация на парцели с сгради, построени върху тях, но това ще бъде необходимо да се съберат някои документи;
• Всички документи трябва да събират собственик, купувачът е абсолютно никакви притеснения, и тя трябва да има само паспорт - това е достатъчно за регистрация на сделката;
• за извършване на сделката, трябва да се направи писмено изявление до Companies House.
• Необходимо е да се плати държавна такса и да представи някои документи - това е и задължение на продавача.

В случай, че в гаража не е купена и получи като подарък, той е длъжен да предостави сертификат за подарък към момента на сделката.

Парцел трябва да мине през геодезия. Това е достатъчно, за да направи искане до Кадастрален камара. Ако не геодезия, тогава сделката не може да бъде изпълнена.

Договорът за продажба не е непременно най-нотариуса. Но акт на предаване и приемане се организира по друг начин гараж в собствеността няма да работи.

Кооп

Гараж продава в кооперацията изисква специално внимание. Тъй като изпълнението на сделката е задължително трябва да се подложи на процедурата за геодезия, в противен случай гараж продажба не може със закон, а след това Кооп за провеждане трябва да бъде одобрен от всички съседи.

Дори ако един човек отказва, а след това направи сделка не работи. Гараж ще запише как всеки член на кооперативната собственост.

Все пак трябва да се отбележи, че въпросът за това как да се организира гараж продажба на гараж кооперация може да бъде решен с помощта на специалисти от кадастралната камара.

Имотът

Важно е да се знае, че в случай на покупка и продажба на гаража, трябва да се обърне специално внимание на показанията на собствеността. По-конкретно, въз основа на който те са получени.

В този случай, когато един човек е станал собственик на обекта, в резултат на дарение или покупка - всичко е в ред и не е необходимо да се притеснявате. на продажбата ще се извършва в съответствие със стандартните правила.

Ако заглавието е издадено въз основа на разрешение за строеж на обекта, това означава, че, най-вероятно, то е било издадено за изграждане на гараж забранено. Обикновено това е вътрешен гараж.

Важно е да се знае какво за закупуване на гараж може също - просто забранено. В противен случай, купувачът рискува да загуби не само в гаража, но също така и платени пари за него.

За спокойствие на собственика е по-добре да поиска удостоверение за плащане на всички данъци, такси и задължения за електроенергия.

Но във всеки случай е невъзможно да се предвидят в договора цена по-ниска от реалната. Така бившият собственик иска да се спаси от данъци. Освен това, дори и при получаването на реалната стойност в случай на производство съдът ще вземе под внимание данните на договора.

Също така е необходимо да се изясни, чиято е земята. Ако той е под наем от кооперацията. в кадастралната камара всички членове ще трябва да присъстват. Ето защо е по-удобно за закупуване на гараж със земя от собственика.

е необходимо да се обърне Данъчно продажба гараж в имота за повече от 3 години.

Какви са необходимите документи за продажба на гараж в гараж Кооп? Пълен списък тук.

Ако няма документи

Ако човек реши да закупи клекнал, той трябва да се разбере, че няма договор и правата на собственост няма да бъде. Цялата сделка се извършва в рамките на получаване.

Но е възможно да се узакони строителството. Най-добрият вариант в този случай, закупуване на метален гараж. Ако се сблъскате с някакви проблеми той може да бъде поставен на всяка страница.

Ако все още не са изградили

Странното е, но изпълнението на недовършената гаража отива много по-лесно. Става въпрос за придобиването на дял в кооперацията.

Купувачът трябва да знаете предварително - дали делът е изцяло внесен. За това е достатъчно, за да кандидатства за сертификат на председателя.

При договаряне на стойността е договор за продажба, като посочва цената.

Трябва да се отбележи, че документът може да бъде в свободна форма. След това, продавачът трябва да напише декларация за оттегляне от кооперацията, купувачът - да приеме.

Процедура за действие

Действията на гараж продажба на следните:

• споразумение се прави в писмена форма;
• попълнете формуляр за Companies House;
• платена държавна такса;
• провеждане на процедура за проучване на земята;
• сключване на договора за покупко-продажба;
• регистрация на правата на собственост.

Списъкът на необходимите документи

При сключването на договора за продажба собственик е длъжен да събере голям брой документи. Ако за вас ще бъде най-малко един от тях, сделката не се материализира.

Вие се нуждаете от следните хартия:

• на договора;
• документ за собственост;
• удостоверение от споразумение за сътрудничество;
• ако собственикът е омъжена, тя ще изисква съгласието / съпругата;
• продуктовата структура на данни с цялата информация за гаража;
• Предаването акт в 3 екземпляра;
• заявление за прехвърляне на собствеността;
• получаване на плащане държавен дълг.

сключване на договор

Следните точки трябва да присъстват в договора:

• данни за продавача и купувача;
• база гараж собственост;
• Описание на гаража;
• себестойност.

Проба от договор за продажба на гаража е представена тук.

Пактът винаги е кандидатствала акта на приемане и предаване, че тя потвърждава, че парите за закупуване направи.

Документи за приватизацията на гаража в гараж Кооп трябва да бъдат представени на ОТИ.

Как да направите покупка и продажба съгласие гараж на GSK? Подробностите в тази статия.

регистрационни сделки

За да се регистрирате на договора не е нужно да. Но Rosreestr контакт все пак ще трябва, защото сделката е важно да се регистрира прехвърлянето на собствеността.

Това е достатъчно, за да посети двете страни на транзакцията Rosreestr и да напише декларация.