Пакетът от документи за ипотечен кредит в Банка ДСК

По-голямата част от населението на България осъществява решаването на жилищния проблем с ипотека. Тази форма на кредитиране включва събиране на банкова гаранция, придобит имот до пълното погасяване на кредита за закупуване.

Човек не може да пренебрегнем факта, че такъв продукт, защото на дългосрочните ползи е значителна сума от надплащане. За да се сведе до минимум допълнителните разходи, необходими да се намери банка, която ще осигури най-благоприятни условия. Българска Банка ДСК е на кредитора настоя за физически лица, защото това е неговия персонал е повече от половината от споразуменията за ипотека в страната.

Спестявания помага да получите и двете в процес на изграждане и готови жилища. То може да бъде плосък, къща, вила и т.н. Готови жилища кредитополучател може да се купи на пазара на първични и вторични предлагания. Има някои предложения за млади семейства, военни семейства. Това условие почти всички Bolgariyanam платежоспособност.

Максималният размер на ипотека в района на Москва и София е 15 000 000, за други региони - 8,000,000 рубли.

Помислете за общите условия на кредитиране Сбербанк:

• издава само за закупуване на жилищни помещения;
• минималната сума кредитиране - 300,000 рубли;
• Максимална продължителност - 30 години (военни ипотеки - 15 години);
• може да бъде издаден без потвърждение от доходите на кредитополучателя;
• първа вноска - 20% или повече;
• отклонение от 3 sozaomschikov;
• не забравяйте да се изработи застраховка кредитира имущество (с изключение на военните ипотеката).

Заслужава да се отбележи, че сред обхвата на програмите за жилищно най-интересното условия Банката предоставя на младите семейства и семействата на военнослужещите.

Това, което е необходимо за една ипотека в Спестовната каса

Ипотечното кредитиране се извършва в определен ред. В първия етап, формулярът за кандидатстване и приложените към него съответните документи. След положителен отговор се посочва размерът на ипотечния възможно, за да започне търсенето на подходящо жилище. В третия етап на банковите записи, представени от избрания жилища. Ако съберете пълен пакет от документи, който е правоспособен в рамка, то следващата стъпка ще бъде подписването на договора за кредит и други документи за регистрация на ипотека. Пето, в последния параграф от цялата процедура - регистрация на собствеността на недвижими имоти в Държавния регистър.

на исканията на гражданите, направени ипотека:

1. Години по време на - на 21.
2. Години по време на погасяване - до 75.
3. Работно време в екстремни място - от 6 месеца.
4. Наличие на трудови книжки за последните 5 години - 1 година или повече.

В случай на регистрация без проверка на доходите и старшинство с максимална възраст на пълното погасяване не може да бъде повече от 65 години. Ако кредитополучателят получава заплата в картата на Банка ДСК, а след това той не е необходимо да се провери историята на заетостта. Ако договорът е подписан от редица кредитополучатели, при липсата на брачен договор на съпругата (съпруга) на заглавието sozaomschika задължително придобива sozaomschika на състоянието. В последния случай, възрастта и платежоспособността на втората половина не са взети под внимание.

Списъкът на документи за ипотека в Банка ДСК

Какви документи са необходими за ипотека в Спестовната каса, при липса на доходи и проверка на старшинство:

1. Изявление.
2. Passport.
3. Второто да изберете документ за самоличност:

• шофьорска книжка;
• военна ID;
• удостоверение за работа служител на федералното правителство;
• военна ID;
• паспорт;
• SNILS сертификат.

Ако има доказателство за доходи и трудов опит:

• изявление от страна на клиента, клиентът и sozaomschika;
• паспорт на лицето кандидатства за ипотечен кредит;
• потвърждаване на регистрацията на пребиваване (в случай на временно регистриране);
• извлечение за приходите;
• удостоверение за работа от работодателя.

Може би предоставяне на друго обезпечение недвижим имот. В този случай, финансовата институция е даден пакет от документи за предложеното обезпечение имущество (удостоверение за регистрация, документи за собственост).

За продукт с капитал майката е необходимо да се представи удостоверение за семейно столицата и информация за наличието на средства от пенсионния фонд. Останалата част от пакет от документи за ипотека в Банка ДСК продължава продукти купуват готови или в процес на изграждане на недвижими имоти.

За да използвате специалната оферта за млади семейства трябва да се представи:

1. Документ за регистрация на брака (с изключение на семейства с непълен състав).
2. Детски раждане документи.
3. За-sozaomschikov роднини - документите, които потвърждават, семейни връзки.

Лихвите варират в зависимост от основния вариант от 12.5 до 14 процента от времето. Те зависят от размера на таксата за участие и времето, за което издава договора за кредит.

В случай на ипотека върху обекта, който не е построена върху финансовите институции, фондове, интересът се увеличава с 0.5 пункта. Ако имотът не е включена в Rosreestr, а след това се добавя към лихвен процент от 1%, докато регистрацията на ипотека. Същата добавка ще се случи, когато клиентът се кредитира откаже да издаде животозастраховането. Ако кредитополучателят е с помощта на програма, която поддържа състояние, лихвен процент пада до 11.9%.

Лихвите по програма купува съоръжението:

Продължителността на договор за ипотека, години

Ако си купите готови жилища, както и документите по ипотеката Сбербанк събира най-малкото време е най-долния ред на таблицата. В този случай, личен принос на клиента не може да бъде по-малко от 50% от стойността на жилището.

Интерес когато направите ипотека върху сграда в процес на изграждане са сходни с тези, дадени по-горе, с изключение на регистрацията на 2 документа. За такова изпълнение количеството на инвестициите същата - 50%, и лихви ще се увеличи, като се вземат предвид срока на ипотеката, съответно, 13.5; 13,75 и 14 точки.

собствено строителство на недвижими имоти ще струва малко по-скъпо:

Продължителността на договор за ипотека, години

Допълнителни такси към основния лихвен процент е същият като за "готови-метровата", - описани в началото на тази секция.

Видове кредитни програми

Въпреки, че сега ние имаме в страната не е лесна ситуация, много хора все още имат желание да подобрят условията им на живот. От лични спестявания за закупуване на недвижими имоти не е достатъчно на всички, повечето от сделките с придобиване на основно или средно жилище е с програмите на ипотечен кредит. По-голямата част от договора за ипотека, формализирана придобиването на вторичния жилища, е в стените на Банка ДСК.

Mortgage Bank предлага:

1. Закупуване на завършен имот.
2. Купуването на недвижими имоти в процес на изграждане.
3. Ипотечен + семейство капитал.
4. Строителство на недвижими имоти.
5. Недвижими имоти в страната.
6. Ипотеки за военните.

Основните разлики на банкови продукти покриват в таблицата по-долу:

Максимален размер на кредита не може да надвишава 80% от цената на договора за жилището или оценява стойността на недвижимите имоти обезпечение (по-малката стойност е избран). такси на Комисията за регистрация не по ипотеката. В случай на прехвърляне като обезпечение за къщата за ипотека апартамент и в същото време да издаде залог върху земя, която е построена сградата. Списъкът на документи за ипотека Сбербанк е затворено задължително застраховане на обезпечение и обновява целия срок на договора за ипотека.

За да програмирате с помощта на майчинство столицата в периода до 6 месеца, клиентът трябва да се свържете на Пенсионния фонд на България да пишат отчети за прехвърлянето на пари в сметката, изцяло или частично погасяване на ипотеката. Строителство на него е регистриран на клиент, семейството или децата в акциите.

От допълнителните функции на ипотеката за изграждане на недвижими имоти може да си позволи да отложи плащането на главницата на дълга, или да удължи договора за кредит. Това е възможно, ако документацията за шоу в подкрепа на изграждането на признателност недвижими имоти по време на строителството, но не повече от 2 години от датата на обработка на кредита.

Програмата "Жилищни недвижими имоти" могат да бъдат закупени не само за лятна резиденция или вила, но и да ги изгради. Включително закупуване на земя за изграждане на вили. Налице е забавяне на изплащането на кредита. Не се регистрират като позиция без проверка на доходите и заетостта възможности. Не е предмет на специални оферти на банките.

• Ипотечен с държавна подкрепа;

Tab "вземат кредит" - Ипотечни с държавна подкрепа

ипотеки за младите семейства.

Ипотечен с подкрепата на държавата може да получи кредит от 11,9% годишно. Тази програма се прилага само за първичния пазар на жилища.

Специално предложение за млади семейства се намалява до 12% ставка по заема, а в случай на трето дете се ражда тя се намалява с 0.25%. Основната уговорка - получаване на заплата по сметка на Банка ДСК на картата.

Предимства на ипотека Сбербанк

Цена и условия за ипотечни кредити остават на достъпни, по-голямата част от гражданите. Липсата на комисионните за регистрация и своевременно разглеждане на формуляри за кандидатстване се даде възможност за закупуване на престижната квадратни метра. Ако корпусът е придобито чрез агенция, а след това изключи измама от страна на служителите си. Създаването на внимателно изучаване на документите на Сбербанк ипотека върху апартамент или друг имот обеща. Това дава възможност да се избегнат съмнителни договори заключение.

недостатъци

Времето на подаване на заявлението за разглеждане преди финализирането на ипотека и прехвърляне на средства на клиента може да продължи няколко седмици. Не всеки продавач да се хареса на такъв дълъг период на изчакване. Ако сте харесали апартамента или жилищна съоръжение, продавачът е необходимо да се определят предварително от възможността да се изчака за ипотечен кредит. Понякога гледна точка на продавача леко повишава цените на жилищата за покриване на свързаните с тях рискове.