Смята се, плътността на сграда

PropertyExperts портал експерт недвижими имоти

Първо, трябва да се определи какво представлява плътност на застрояване, преди да казва как смята плътност на застрояване. Този термин се използва в практиката на градоустройството и характеризира интензивността на използване на земята. Тя се нарича още коефициентът на използване на територията.

Как да се изчисли плътността на развитие?

Когато областта на строителството се извършва на тримесечна база, а жилищните райони обикновено са малки по размер, те се намират твърде близо до магистралите и улиците. Училища, детски градини и други обществени сгради и обслужващи съоръжения са разположени далеч от жилищни сгради, достъп до която минава през пресечната точка на най-натоварените пътни артерии.

Модерна конструкция не е фокусирана върху развитието на тримесечие, както и изграждането на жилищни комплекси, които са много по-големи по размер от кварталите, както и да имат някои предимства в сравнение с първото тримесечие. Област съчетава няколко групи от къщи, в които се намират деца, училищните институции и обществени услуги в непосредствена близост. Изразена в голяма степен отговаря на изискванията на функционално зониране, вентилация, защита от шум и прах.

Старите квартали с тримесечни сгради се опитват да реконструира сградата с декомпресия на тримесечие, вместо да създаде една улица булеварди за пешеходци. Колко лесно и перфектно строителство, как оптимално да съответства на броя на децата и училищата, както и на местоназначение на потребителите се определя, като технико-икономически показатели, включително наличните показатели като плътност на застрояване.

плътност сграда може да бъде изчислена от различни формули - бруто и нето.

Как да се изчисли плътността на застроена площ Грос:

Тази нагласа е цялата площ на територията, определена в процес на изграждане, в района на даден квартал или квартал. Рейтинг се определя от процент.

Смята се, мрежата на плътност на застрояване:

Тази нагласа е цялата площ на територията, определена в процес на изграждане, директно до зоната на жилищната част на квартала, което е, площта, заета от жилищни сгради. Площ по жилищата се определя чрез изваждане от общата площ на стойност квартал на площта под разсадници, градински, спортни площадки, общински и търговски, битови и културно-образователни предприятия.

Тези и други технически и икономически параметри позволяват да се изчисли необходимостта от културни, образователни и общински институции за определен квартал.